Cenník realitných služieb spoločnosti Reality Východ s.r.o.
Od našich klientov nevyžadujeme žiadne platby! NIKDY!
Všetky tieto služby pre našich klientov zaplatí naša realitná kancelária:
Obhliadka
- Obhliadky nehnuteľnosti (bez obmedzenia počtu) a pri exkluzívnom predaji aj počas víkendov, bez časového obmedzenia
Nafotenie
- Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti, úprava fotografií a vloženie vodoznaku, pre použitie v elektronickej komunikácii a inzercii
Inzercia
- Inzercia na slovenských renomovaných platených realitných portáloch, na našej webstránke a pri exkluzívnom predaji aj platená reklama na sociálnej sieti Facebook a/alebo na vyhľadávači Google
Dokumenty
- Právnikom vypracovaná Rezervačná dohoda, Zmluva o budúcej Kúpnej zmluve, Kúpna zmluva, Nájomná zmluva (v prípade prenájmu), návrh na vklad na príslušný Okresný úrad, katastrálny odbor a výpis listu vlastníctva
(nie na právne účely aj na počkanie)
Financie
- Poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru, bezúčelového úveru a poistenia nehnuteľnosti, to všetko „pod jednou strechou“
Poplatky
- Notárske poplatky za overenie podpisov a správny poplatok na Okresný úrad, katastrálny odbor
Provízia
Výška provízie realitnej kancelárie Reality Východ s.r.o.
Za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti, nevyžadujeme od našich klientov žiadne platby! Výška našej provízie za sprostredkovanie predaja sa stanovuje podľa výšky ceny predávanej nehnuteľnosti a jej vzdialenosti od mesta Košice a Prešov. Provízia sa pripočítava sa k cene nehnuteľnosti. Je našou povinnosťou a záväzkom predať nehnuteľnosť za takúto cenu a naši klienti tak dostanú plnú cenu, ktorú za nehnuteľnosť požadujú. Našu províziu zaplatí kupujúca strana.
Do 49.999€
5%z kúpnej ceny (min. 2.000€)
(6% pri vzdialenosti viac ako 20km)Od 50.000€ do 599.999€
4% z kúpnej ceny (min. 2.500€)
(5% pri vzdialenosti viac ako 20km)Od 600.000€
3% z kúpnej ceny
Obhliadky
Obhliadky nehnuteľností sú vždy bezplatné!
Aj pri našom prvom kontakte a nezáväznej obhliadke Vašej nehnuteľnosti, nám nič neplatíte. Záujemca ktorý prejaví záujem o naše služby, neplatí žiadne poplatky a náklady spojené s cestovným, nafotením nehnuteľnosti a pod. Ak sa rozhodnete pre naše služby, nemusíte za nami chodiť, my prídeme za Vami! ...a nič Vás to nebude stáť! Od našich klientov nežiadame žiadne platby. NIKDY!
Nehnuteľnosť do 30km od KE a PO
0€
Nehnuteľnosť do 50km od KE a PO
0€
Nehnuteľnosť do 70km od KE a PO
0€
Posudok
Posudok na trhovú (odhadnú) cenu nehnuteľnosti
Pre notárov a občanov pri dedičských a rozvodových konaniach, pri súdnych sporoch, ale aj ako silný argument predávajúceho, pri predaji a vyjednávaní o cene jeho nehnuteľnosti. Ocenenie nehnuteľnosti je vypracované porovnávacou metódou, reprezentovanou využitím CMA analýzy, podľa §206 zákona č.160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok a Smernice č.1/2019 Realitnej únie Slovenskej republiky o oceňovaní nehnuteľností. Ocenenie nehnuteľnosti nie je znaleckým posudkom podľa zákona č.382/2004 Z.z. o znalcoch, tlmočníkoch a prekladateľoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
V prípade informatívneho charakteru (bez dodaných podkladov), Vám poskytneme hrubý odhad aj telefonicky zdarma.
Vypracovanie posudku v písomnej a/alebo elektronickej podobe, na základe žiadosti zadávateľa a dodaných podkladov, bez fyzickej - osobnej obhliadky nehnuteľnosti.
50€
Vypracovanie posudku v písomnej a/alebo elektronickej podobe, na základe žiadosti zadávateľa a dodaných podkladov, s fyzickou - osobnou obhliadkou nehnuteľnosti.
80€
Ostatné
Provízia za sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti
Výška našej provízie pri prenájme nehnuteľnosti je vo výške jedného mesačného nájmu nehnuteľnosti.
Pri prenájme nehnuteľnosti na bývanie sa rozumie výška jedného mesačného nájmu vrátane energií.
Pri prenájme komerčného priestoru, je výška našej provízie taktiež vo výške nájomného za jeden mesiac užívania nehnuteľnosti, ale bez energií.
Províziu hradí ten subjekt, ktorý o poskytnutie služby požiadal (spravidla prenajímateľ nehnuteľnosti). Minimálna výška provízie za sprostredkovanie nájmu je 300 EUR, pri komerčnej nehnuteľnosti 400 EUR.Kontrola zmlúv pri prevode vlastníckych práv k nehnuteľnosti
Ak kupujete nehnuteľnosť sami, bez pomoci realitnej kancelárie, je pravdepodobné, že v zmluvách, ktoré Vám predloží predávajúci nehnuteľnosti, sa nebudete vedieť orientovať a ani posúdiť ich správnosť a úplnosť. Je bežnou praxou, že nás oslovujú kupujúci, ktorí si nie sú istí zmluvami, ktoré zhotovila protistrana a požiadajú nás o preverenie, kontrolu a prípadné doplnenie týchto zmlúv. Odmena za skontrolovanie, posúdenie a prípadné doplnenie Rezervačnej a Kúpnej zmluvy je 250€.
Hľadanie nehnuteľnosti - pre záujemcu (kupujúceho)
Vieme Vám podľa Vami zadaných požiadaviek vyhľadať vhodnú nehnuteľnosť určenú na predaj, alebo prenájom. Odmena za aktívne vyhľadávanie nehnuteľností činí 250€ mesačne a zahŕňa aktívne vyhľadávanie nehnuteľností podľa zadaných požiadaviek a v prípade záujmu aj 5 osobných obhliadok vyhľadaných nehnuteľností. Ponúkame aj možnosť paušálnej odmeny vo výške 1.000€, pričom táto odmena zahŕňa aktívne vyhľadávanie nehnuteľností po dobu 6 mesiacov v neobmedzenom množstve a v prípade záujmu aj 10 osobných obhliadok vyhľadaných nehnuteľností. Samozrejmosťou je inzerovanie dopytu klienta na našej webovej stránke a na ďalších platených realitných portáloch (napr.: nehnuteľnosti.sk, topreality.sk a pod.).